8月18日晚間，德才股份（605287）發布2023年半年報，報告期內，公司實現營業收入25.50億元，同比增長8.33%；實現歸屬于母公司凈利潤1.07億元，同比增長6.16%。；實現歸屬于母公司扣非凈利潤1.09億元，同比增長32.17%。

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作為建筑裝飾行業企業，盡管受地產行業持續下行的影響，德才股份在報告期內仍然實現了穩定的增收增利，而透視這份半年報，德才股份業務結構的成功轉型升級，是公司業績逆勢增長的關鍵。

在近年的發展中，德才股份以“城市合伙人”的定位，積極貫徹落實國家關于城市更新的決策部署，搶抓新一輪城市更新的機遇，錨定新一輪城市更新的需求，超前升級業務結構和業務能力，將傳統上長周期、重資本、回報低的城市更新賽道，打造成長坡厚雪的“黃金賽道”，進而實現了逆行業周期的營收凈利“雙增”。

2023年，以城中村改造為代表的城市更新，成為基礎設施建設投資的重要領域和加速經濟復蘇的重要力量，而新一輪的城市更新內涵也更為寬泛，不再大拆大建，而是通過有機、有序地局部拆建和綜合整治的方式，實現對舊有的城市結構進行調整與升級。

報告期內，德才股份延續近年來的戰略性業務結構調整，繼續弱化地產業務，圍繞新一輪城市更新的需求，在老舊小區改造、歷史建筑保護修繕、市政基礎設施建設領域持續發力，形成驅動業績增長的“三駕馬車”，并筑起較深的“護城河”，而這三類業務，也推動了公司訂單結構和業務布局的持續優化，從源頭提高項目效益，實現強質提效。根據半年報顯示，2023年上半年，公司新簽項目金額為47.76億元，同比增長1.18%，截至報告期末，在手訂單金額為92.87億元，同比增長9.34%。報告期內，公司新簽商業地產類項目占新簽項目總金額比重低于10%；新簽老舊小區改造類項目、歷史風貌建筑保護修繕類項目、市政基礎設施建設類項目等三類項目約占上半年新簽項目總金額的53.30%，德才股份“城市合伙人”的身份，也愈加凸顯。

而能夠以“合伙人”的身份深度參與城市更新，更來自公司競爭力的支撐，報告期內，德才股份展現出了承接新一輪城市更新的多領域核心競爭力：

一是全產業鏈布局支撐下的EPC總包能力優勢。德才股份全建筑產業鏈布局涵蓋內裝裝飾工程、建筑幕墻工程、設計業務等領域，可提供設計、采購和施工一體化服務，能為項目提供全生命周期的服務，能夠實現真正的“交鑰匙工程”，且公司企業資質齊全，公司及子公司已取得31項壹級(甲級)資質。

二是數字化技術應用優勢。德才股份以BIM+智能建造+智慧服務為基礎，推進基于BIM技術的全產業鏈、全生命周期的數字化技術的迭代升級，將建筑在全生命周期內的工程信息、管理信息和資源信息集成在統一模型中，能為客戶提供完善的建筑全生命周期數字化服務。

三是綠色智慧轉型優勢。德才股份積極響應國家“雙碳”戰略，積極探索項目中新材料、新技術、新工藝的應用落地，不斷擴大系統門窗、光伏幕墻、綠色建材等的生產及應用能力。

這些優勢則對德才股份的城市更新業務進行了充分的賦能，以歷史風貌建筑保護修繕業務為例，公司擁有行業內稀缺的國家園林古建筑工程專業承包壹級資質，同時，公司通過BIM和三維掃描等多維技術應用，實現了從設計到施工的全數字化EPC項目管理，能最大限度地保留建筑項目的特色格局和文化基因。

從后市來看，德才股份錨定“城市合伙人”的新角色定位，完成了對新賽道的搶占和競爭優勢的構建，隨著新一輪城市更新的不斷推進，“新角色”也將為德才股份鎖定中長期的業績的增長。(CIS)